中市首座百分之百银行融资社宅「东区尚武段」动土 卢秀燕:打造

中市首座百分之百银行融资社宅「东区尚武段」动土 卢秀燕:打造

台中市社会住宅已完成丰原安康段第一期,大里区光正段第一期也预计于今年5月入住,台中市政府持续建设友善共好社宅社区,昨日举行「东区尚武段」动土典礼,提供802户住宅单元,是台中市首座社会住宅百分之百融资兴建典範,减轻市府财政负担。市长卢秀燕表示,台中市社会住宅未来将在市府与内政部通力合作下将加速进行,打造社会住宅成为地区的指标「landmark」,达到人口引入的效果,活化区域经济,带动地方繁荣。

「东区尚武段」动土典礼,包括卢秀燕、内政部次长花敬群、立法委员黄国书、市议员李中、罗廷玮、何敏诚、张彦彤、都发局长黄文彬、新闻局长吴皇昇、住宅发展工程处处长许由兴等人都到场见证。立委沈智慧、市议员赖佳微、郑功进也派代表出席关心。

卢秀燕指出,台中市社会住宅未来将在市府与内政部通力合作下,加速进行,并提高质与量,尤其是「质」的功能,过去社会住宅只有社会的功能,未来将具经济、人口活化及地区繁荣的功能,社会住宅将成为地区的指标「landmark」,也会是各区争相争取的重大建设。

卢秀燕强调,未来台中市的社会住宅除了重视建筑物的硬体建设外,将提高景观植栽绿化率。室内的床、柜及冷气等设备不仅实用更将提升空间质感,并加强软性的营运及服务管理。

内政部次长花敬群指出,「全力支持学姊!」卢市长是他政大地政系的学姊,他和卢市长对于居住问题的重视绝对是最高规格。内政部未来将与台中市政府就社会住宅的居住正义问题积极携手合作,市府推动社会住宅面临的土地及兴建相关问题,他身为中央成立国家住宅及都市更新中心董事长,只要台中市愿意推动,他必定全力支持。

「东区尚武段社会住宅是兴办社会住宅典範!」花次长表示,东区尚武段社宅拥有100分的财务运作模式,土地向国防部长期租用,30亿兴建工程费用100%向银行融资,兴建期需还银行的利息由内政部全权买单,后续若有自偿性资金缺口,也由内政部支出。市府只要愿意推动,内政部百分之百支持,让市府不会有财政压力,更不会计入市府负债余额中。

花次长也说,台中市解决居住问题成绩亮眼,除社会住宅兴建户达5000多户,包租代管1100户佔全台三分之一,危老重建案件申请量也佔全台四分之一,都是全国第一名。

都发局指出,台中市首座社会住宅丰原安康段已完成,大里区光正段第一期预计于5月入住,太平育贤一期二期、梧栖三民段、北屯区同荣段、北屯区北屯段、东区尚武段社会住宅等均陆续施工中,尚有太平区育贤段三期社会住宅等5案正规划设计中。

东区尚武段社会住宅交通便利,主要由双十路、进化路等干道,及精武路、自由路等路网作为连通台中市区主要进出通道,区位属核心枢纽地带。周边有进德国小、光复国小、太平国小、力行国小及双十国中,并另有台中一中及台中科大;北侧有一中商圈及台中体育园区,西南侧有继光商圈,生活机能完善。

都发局表示,本工程规划地下4层地上14层共4大栋複合式社会住宅,地面层设有亲子馆、长青教室、店铺、社会服务站及作为设计相关产业的育成中心,2层以上居住单元则提供了1房型495户、2房型239户、3房型68户,共计802户优质好宅。

此外,为结合设计、创意的育成孵化基地,并实践生活、工作、居住相结合的理想场域,另规划其中一栋12~14层共48个1房型单元成立共居型态,部分空间作为公共客厅、厨房或阅读、交流及共同工作场域。

整体设计上,导入传统三合院「埕」的概念,让各单元都能连结埕的空间,创造更多互动可能性。同时把不同的家庭结构和背景导入规划配置,带动不同年龄层之间的互助关係,改变以往封闭的生活模式,运用混居的概念活化社区。

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