中日次季商业地产投资创10年新低

中日次季商业地产投资创10年新低放大图片

房地产资本分析公司Real Capital Analytics(RCA)发表研究报告,指在美中贸易战以及整体经济放缓打压市场情绪下,第二季亚太地区房地产产业投资交易总额,按年收缩19%至344亿美元。当中,中国及日本因国内和跨境投资不振,投资额跌至10年来最低水平。

第二季,澳洲以84亿美元的交易额居榜首,按年增长13%。第二位为香港,交易额60亿美元,但按年则大跌46%,因去年同期的交易活动创纪录,令比较基数较高。南韩仅以些微之差排在第三,交易额58亿美元,按年下跌5%。第四及第五位分别为日本及中国,交易额为53亿美元及32亿美元,按年下跌18%和39%。

报告称,在亚太地区当下动荡的地缘政治和经济环境下,风险防範可说是投资者作出决策的重要考量因素之一。因此,资本均流向最大、最透明、最具流动性的房地产市场,并非流向区域市场或较小的城市。第二季度亚太地区部署的所有资本之中,69%分配至前八大市场,此为2011年以来的最高比例。

上一篇:
下一篇: