川普言之有理?中国压力山大、1-8月办公楼销售额减1成

最新数据显示,2019年第3季中国17座主要城市的办公大楼平均空置率为21.5%。2019年第3季上海、深圳以及北京的办公室空置率分别为19.5%、19.1%、10.9%。作为对照,法兰克福、新加坡、旧金山以及东京的办公室空置率分别为7.1%、4.8%、3.8%、0.7%。中国国家统计局9月16日公布,2019年1-8月办公楼销售面积下降10.8%,同一时间办公楼销售额下降11.7%。截至2019年8月底为止,中国办公楼待售面积增加16万平方米。2018年1-12月中国办公楼开发投资金额年减11.3%至5,996亿元、销售面积年减8.3%至4,363万平方米,当年度销售额年减2.6%至6,277亿元。

上述官方数据显示,今年1-8月中国办公楼销售面积、销售额跌幅大于去年全年幅度。中国国家统计局9月27日公布,2019年1-8月外商及港澳台商投资企业实现利润总额年减5.8%至9,789.6亿元。根据白宫于10月14日发布的演说文字稿内容,美国总统川普(Donald J. Trump)10月12日在价值取向选民峰会上表示,美国与中国在10月11日达成了很棒的协议,虽然还没诉诸文字、但最终一定会以文字形式呈现。

川普说,那是因为中国想达成协议,中国之所以想达成协议、是因为他们从未承受过像现在这样的压力。川普10月7日表示,自从美国开始对中国产品课徵关税以来,中国流失了350万份工作、供应链断裂,因此中国想要达成协议。日经亚洲评论10月4日报导,在1,003家与中国有业务往来的日本受访企业当中,23.9%表示在美中贸易争端不断加剧的情况下他们应缩减在中国的业务。

这项由日经与日本经济研究中心(JCER)在9月3-10日透过网际网路进行的调查并且显示,高达51.3%的受访企业认为美中贸易争端可能会持续超过10年。

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